Rarität in Bestlage

Sie suchen eine besondere Immobilie in einzigartiger Lage? Dann lassen Sie sich verzaubern von dieser beeindruckenden 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage mit 14 Parteien, von der jede einen separaten Zugang zu ihrer Wohnung hat. Die Liegenschaft ist Teil eines Verbundes, verteilt auf mehrere Häuser und wurde 1975 in massiver Ausführung erbaut. Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, dennoch umgeben von viel Grün, gelegen inmitten der Natur. Im ca. 1km entfernten Waldheim, das zu Fuß sehr gut zu erreichen ist, gibt es neben dem Kindergarten auch einen großen Spielplatz und einen schönen Biergarten. Die Grundschule ist nur 7 Minuten Fußweg entfernt. Unter Anbetracht des neu gebauten Daimler Campus und des innovativen Gebäudekomplexes der Allianz für 4500 Arbeitnehmer befindet sich diese Wohnung in perfekter Lage.

Ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen freundlichen Eingangsbereich, der die Wohnung durch wenige Stufen in zwei Ebenen teilt. Zur rechten Seite gelangen Sie in einen Flur mit Zugang zur geräumigen Waschküche und zur separaten modernen Toilette mit Waschbecken und Fenster. Daneben liegt das geräumige und trendige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken und einer begehbaren Dusche. Mit 10 qm² bietet das Badezimmer auch noch genügend Platz für Ihren Trockner. Vom Bad en Suite gelangen Sie in das ca. 19 qm² große Schlafzimmer, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird, mit direktem Zugang zur oberen Terrasse. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenso mit Zugang zur Terrasse und einem traumhaften Blick ins Grüne. Links des Eingangsbereiches gelangen Sie in das weitläufige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur unteren Terrasse. Vom über 19 qm² großzügigen Wohnzimmer gibt es einen Durchgang in eine weitere gemütliche Sitzecke, die zum Verweilen bei offener Terrassentür einlädt. Die 2016 neu eingebaute Nobilia Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einem Induktionskochherd, einem Kühlschrank (Kühltruhe im Abstellraum) und einem Backofen in ergonomischer Höhe, hier können sich Hobbyköche austoben und Ihre Kreationen im angrenzenden Esszimmer direkt servieren.

Wenn Sie weiteren Stauraum benötigen, so stehen Ihnen zwei Kellerräume im 2. Terrassengeschoss zur Verfügung. Dieses ist über eine separate Außentreppe zu erreichen.

Sie haben ein Auto und keine Lust auf Parkplatzsuche? Dann parken Sie doch einfach ganz bequem direkt auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Anliegerstraße am Gebäude.

Viele Menschen träumen von solchen Voraussetzungen und entscheiden sich bewusst für eine Immobilie wie diese.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ihr Team von LACH.IMMO

- Neuwertige Nobilia Küche
- Hochwertige Böden
- Modernes Tageslichtbad
- Elektrische Rollläden inkl. Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- 2 große Terrassen mit Südwestausrichtung und Markisen
- 1 Außenstellplatz
- Gärtner, Hausmeister, Winterdienst