Besichtigungstermin: Tipps für Verkäufer und Verkäuferinnen
Das Wichtigste in Kürze
- Ein gut vorbereiteter Besichtigungstermin beeinflusst Verkaufsoptionen und Preis positiv.
- Sorgen Sie dafür, dass Außen- und Innenbereich ordentlich und ansprechend wirken, um Ihre Interessenten und Interessentinnen zu überzeugen und punkten Sie mit Details zum Objekt.
- Ein professionelles Unternehmen wie LANGE IMMO unterstützt Sie im Verkaufsprozess und bei der Durchführung der Hausbesichtigung.
Wichtiger Termin für jeden Hausverkauf
Ein Hauskauf ist wie Liebe auf den ersten Blick: Schon beim ersten Hinsehen entscheidet das Bauchgefühl über den weiteren Verlauf. Deswegen ist die persönliche Besichtigung der Immobilie für Käufer und Käuferinnen unabdingbar. Für Sie als Verkäufer bzw. Verkäuferin entscheidet ein Besichtigungstermin nicht nur darüber, ob Sie Ihr Haus verkaufen, sondern beeinflusst auch den Preis wesentlich. Einen bis zu 15 Prozent höheren Verkaufspreis können Sie erzielen, wenn Sie mit unseren Tipps Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken.
Sorgen Sie für einen ansprechenden Außenbereich
Ihre Kaufinteressenten und -interessentinnen betreten Ihr Grundstück durch Ihren Vorgarten. Sorgen Sie dafür, dass schon hier der erste Eindruck stimmt, und beseitigen Sie alles, das den Blick von Ihrem Anwesen und Ihrer Immobilie ablenken könnte. Achten Sie im Detail darauf, dass in Ihrem Garten:
- Spielzeuge und Kinderfahrzeuge aus dem Weg geräumt sind,
- das Gartenhäuschen in einem gepflegten Zustand ist,
- Rasenflächen, Büsche und Bäume frisch geschnitten sind,
- kein Unkraut in den Terrassenfugen sprießt
- und die Terrassenmöbel einladend wirken.
Nutzen Sie den Zauber der Jahreszeiten
Eher ungünstig ist eine Hausbesichtigung in der dunklen Jahreszeit. Ihre Interessenten und Interessentinnen möchten ungern im kalten Dauerregen durch den Garten stapfen, und das Grau in Grau wirkt sich auch schnell aufs Gemüt und die Kauflaune aus. Besser planen Sie einen Besichtigungstermin im Frühjahr oder Sommer. Wenn es im Garten grünt und blüht, sehen sich Ihre Kaufinteressenten und -interessentinnen vielleicht schon selbst im Liegestuhl auf der Terrasse liegen.
Bereiten Sie die Innenräume vor
Nicht minder wichtig sind die Innenräume Ihres Hauses. Sorgen Sie für eine einladende Atmosphäre, indem Sie gründlich reinigen, frische Blumen aufstellen und persönliche Gegenstände zeitweilig entfernen. So machen Sie Ihren Interessenten und Interessentinnen Platz für deren Vorstellungskraft. Kümmern Sie sich darum, dass fällige Reparaturen und Ausbesserungen bereits vor der Besichtigung erledigt sind, damit Käufer und Käuferinnen nicht von kleinen Mängeln abgeschreckt werden.
Seien Sie auf kritische Fragen vorbereitet
Kaufinteressierte prüfen Ihr Haus selbstverständlich gründlich. Um Ihre Immobilie überzeugend zu präsentieren und selbstbewusst in Verhandlungen zu gehen, sollten Sie daher genau Bescheid wissen. Legen Sie sich im Vorfeld die Informationen zu Grundriss, Wohn- und Grundstücksfläche sowie Energie- und Heizkosten parat und präsentieren Sie Ihr Anwesen von seiner besten Seite.
Lassen Sie sich von einem Profi unterstützen
Bei einer Hausbesichtigung den Überblick zu behalten, ist nicht immer einfach. Dabei ist ein gut vorbereiteter Besichtigungstermin essenziell: Eine gepflegte Immobilie zieht mehr Interessenten und Interessentinnen an und erzielt einen höheren Verkaufspreis. Mit LANGE IMMO haben Sie einen Profi an der Seite, der für Sie den kompletten Verkaufsservice inklusive Besichtigungsterminen übernimmt. Mit unseren Tipps und rundum Leistungen während des Verkaufs erzielen wir gemeinsam einen Bestpreis für Ihre Immobilie.
