Kaufberatung Eigentumswohnung


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Viele Menschen träumen von einem Eigenheim. Das bedeutet nicht zwangsläufig, dass Sie ein Haus kaufen oder bauen müssen. Insbesondere in Städten und in Ballungsgebieten ist der Erwerb von Eigentumswohnungen beliebt. Damit Sie sich nach dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung nicht ärgern, müssen Sie einige Punkte beachten. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir finden gemeinsam Ihre Traumwohnung.

Inhaltsverzeichnis

  1. Worauf ist beim Kauf von Eigentumswohnungen zu achten?
  2. Welche Fragen sollte man sich beim Wohnungskauf stellen?
  3. Welche Vorteile hat der Kauf einer Eigentumswohnung?
  4. Welche Kosten fallen beim Wohnungskauf an?
  5. Kaufberatung zu Ihrer Eigentumswohnung - wir unterstützen Sie!

Neu gebaute Eigentumswohungen

Worauf ist beim Kauf von Eigentumswohnungen zu achten?

Besichtigen Sie eine Immobilie am besten mehrfach, bevor Sie diese kaufen und nehmen Sie dabei verschiedene Leute mit. Dadurch erhalten Sie verschiedene Perspektiven und Meinungen. Ihrem Vater, der handwerklich begabt ist, fällt womöglich ein baulicher Mangel auf, der Ihnen entgangen wäre und Ihre beste Freundin sieht auf den ersten Blick, dass die Fliesen im Bad aus der Mode sind.
stock.adobe.com - elxeneize
Folgende Punkte sollten Sie beachten und in Ihre Kaufentscheidung einfließen lassen:

  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Freizeit- und Sportanlagen in der Umgebung
  • Grünflächen- und Anlagen in der Umgebung
  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Verkehrsanbindung
  • Lärmquellen und Lärmpegel in der Wohnung
  • Sonnenausrichtung
  • Lichteinfall
  • Ausblick aus den Fenstern
  • Zustand der Wände, der Decken und der Fußböden
  • Etwaige Mängel und Schäden

Welche Fragen sollte man sich beim Wohnungskauf stellen?

Bevor Sie eine Wohnung kaufen, sollten Sie gründlich darüber nachdenken, welche Anforderungen Sie an die Wohnung haben. Schließlich sollte Ihre Eigentumswohnung zu Ihren Bedürfnissen passen. Ihnen muss z.B. klar sein, wie viele Zimmer Sie benötigen und ob Sie einen Gartenzugang oder einen Balkon benötigen. Machen Sie sich Gedanken und halten Sie alle Punkte, die Ihnen wichtig sind, schriftlich fest. So suchen Sie gezielt nach Wohnungen, die zu Ihren Wünschen passen.

Welche Vorteile hat der Kauf einer Eigentumswohnung?

Ein Vorteil von Eigentumswohnungen ist der Preis. Einfamilienhäuser sind im Vergleich zu Wohnungen, bei vergleichbarer Größe und Umgebung, teurer. In einer Eigentumswohnung haben Sie alle gestalterischen Freiheiten über die Räumlichkeiten und müssen keine Absprachen mit Vermieterin und Vermieter führen. Eigentumswohnung können Sie darüber hinaus als Geldanlage und Altersabsicherung nutzen.

Welche Kosten fallen beim Wohnungskauf an?

Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen, bezahlen Sie neben dem Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten, die z.B. für die Grunderwerbssteuer, die Vermittlungsprovision und die Grundbuch- und Notarkosten anfallen. Die Nebenkosten belaufen sich in der Regel auf etwa 10 bis 15 Prozent der Kaufsumme. Bevor Sie bei Ihrer Bank eine Finanzierung anfragen, sollten Sie sich darüber Gedanken machen.

Kaufberatung zu Ihrer Eigentumswohnung - wir unterstützen Sie!

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist mit viel organisatorischem Aufwand verbunden und erfordert die Expertise von qualifizierten Profis. Wir schätzen den Wert der Immobilie realistisch ein, unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit den Verkäuferinnen und Verkäufern und helfen Ihnen bei den Vertragstexten. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre Eigentumswohnung!