Hochwertig modernisiertes Reihenmittelhaus mit Kamin, Parkett, 2 Carportstellplätzen, 140 m² Wohnfl.

Hochwertig modernisiertes Reihenmittelhaus mit stilvollem Wohnkonzept in Ortsrandlage

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus bietet auf vier durchdacht gestalteten Ebenen eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Der Stil der Immobilie ist geprägt von einem offenen Wohnkonzept, das Helligkeit und Großzügigkeit perfekt miteinander vereint. Die stilvolle Modernisierung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Wohlfühl-Atmosphäre für anspruchsvolle Bewohner.

Substanz
Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit einer hochwertigen Bausubstanz. Die Außenwände sind gedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Hochwertige Kunststofffenster mit doppelisolierverglasten Scheiben tragen zur optimalen Wärme- und Schalldämmung bei. Das klassische Satteldach verleiht der Immobilie eine zeitlose Architektur. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, die mit einem guten Energiekennwert überzeugt.

Aufteilung
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit Gemütlichkeit. Ein stilvoller Kamin aus dem Jahr 2020 sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum perfekten Ort für entspannte Stunden. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine charmante, mit Holzbalken gestaltete Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich und schafft eine kommunikative Verbindung. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, ca. 15 m² große Terrasse mit einer hochwertigen Glasüberdachung und einer elektrisch betriebenen Markise. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Etage.

Komfortables Wohnen setzt sich im Obergeschoss fort, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer erwarten, von denen eines über einen direkten Zugang zu einem Süd-Balkon verfügt. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer hochmodernen Ausstattung und umfasst eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Direkt daneben befindet sich ein separates WC. Ein weiteres Raumangebot eröffnet sich Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss. Zwei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung bieten ausreichend Platz - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier oder auch als Rückzugsort für heranwachsende Kinder.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum sowie ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Dekorationen bietet.

Highlight
Diese Immobilie begeistert mit ihrem hochmodernen und stilvollen Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht. Ein weiteres Highlight dieses beeindruckenden Hauses ist zweifelsohne der mondäne Kamin im Wohnbereich, der den Raum in eine Wohlfühloase voller Wärme und Geborgenheit verwandelt. Die großzügige, überdachte Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise lädt zu jeder Zeit zu entspannten Stunden im Freien ein.

Parkmöglichkeiten
Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, wodurch diese geschützt sind und Sie gleichzeitig bequem und schnell Zugang zum Haus haben.

Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?
Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.

Kontakt zu uns
Sie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von LANGE IMMO