Ein Zuhause für die ganze Familie - mit Raum für gemeinsame Erinnerungen!

Immobilien-Profil
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 122 m² und einem 677 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung.
Der Stil der Immobilie ist geprägt von einer klassischen, familienfreundlichen Architektur, großzügig geschnittenen Räumlichkeiten und einer behaglichen Wohnatmosphäre, die zum Ankommen und Verweilen einlädt. Die gelungene Verbindung aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und praktischen Nebenräumen schafft ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Familienalltag.
Besonders reizvoll ist die ruhige Lage an einem nahe gelegenen Waldstück, welches zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einlädt.

Substanz
Das Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich des Untergeschosses. Diese traditionelle Bauweise zeichnet sich durch tragende Wände aus massiven Baustoffen aus und bildet eine beständige Grundlage für langfristiges Wohnen.
Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie und fügt sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein.

Highlight
Besonders hervorzuheben ist das vielseitige Raumkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ob wachsende Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Esszimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Nachmittagen sowie geselligen Sommerabenden ein.
Ein weiteres Highlight ist der Hobbyraum mit eigener Bar im Untergeschoss. Dieser verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und bietet einen besonderen Ort für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie.
Auch das 677 m² große Grundstück eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Sitzbereich, liebevoll angelegte Beete oder Platz zum Spielen - hier lassen sich persönliche Gartenträume verwirklichen. Der vielseitig nutzbare Garten bietet dabei ausreichend Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen.
Die Verbindung aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnahem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Parkmöglichkeiten
Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die eine praktische und geschützte Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus ist die Garage mit einem eigenen Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Komfort im Alltag bietet.

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